SyndicPro : La Solution Tout-en-Un de Pilotage des Copropriétés et Résidences au Maroc
Automatisez les appels de fonds, recouvrez les impayés sans friction, gérez les assemblées générales conformes à la loi 18-00 et offrez un portail résident transparent à vos copropriétaires.
Résidence Anfa Sky View (Casablanca)
Mandat Actif 202584 Lots • 4 Escaliers • Boulevard d'Anfa, Casablanca • Exercice comptable 2025
Derniers Encaissements & Relances
Voir les 84 copropriétaires| Lot / Copropriétaire | Tantièmes | Montant | Statut | Action Système |
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Lot 14 • Appt B3
M. Mehdi Bennani
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124 / 10 000 | 1 200 MAD | Réglé CMI | Quittance générée auto |
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Lot 28 • Appt C1
Mme Leila Amrani
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110 / 10 000 | 1 100 MAD | Retard 15j | chat WhatsApp Relance N°2 |
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Lot 03 • Duplex A
Dr. Karim Alami
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240 / 10 000 | 2 400 MAD | Virement SIMT | Rapproché CIH Bank |
Approbation Comptes & Travaux Façade
Convocations avec AR électronique envoyées selon délai légal de 15 jours.
check_circle Quorum légal atteint dès la 1ère convocation (> 50%)
Intervention Schindler terminée ce matin. Remise en service opérationnelle.
Aujourd'hui à 10:15 • PV technicien jointRéduction drastique des impayés grâce aux scénarios de relances WhatsApp et SMS gradués en dirhams.
Procès-verbaux d'AG bilingues, répartition rigoureuse des tantièmes et gestion du compte bancaire séparé.
Transparence totale : chaque facture, bon de commande et quittance accessible depuis l'app copropriétaire.
Déployé auprès des syndics majeurs à Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger et Agadir.
8 Piliers Conçus Spécifiquement pour la Copropriété au Maroc
Fini les tableaux Excel déconnectés et les quittances manuelles. SyndicPro digitalise l'intégralité du cycle de vie juridique et financier de vos immeubles.
Appels de Fonds & Tantièmes
Calcul automatisé selon les clés de répartition : charges communes générales, ascenseurs, sécurité ou quote-part garage. Génération de quittances instantanées.
Recouvrement Multicanal
Scénario d'escalade paramétrable : rappel bienveillant SMS/WhatsApp à J+5, lettre de relance automatique à J+20 et dossier de contentieux pré-rempli pour huissier.
Gestion des AG & Vote Numérique
Établissement de l'ordre du jour, calcul dynamique du quorum selon les tantièmes présents/représentés, vote en direct et PV généré instantanément en français et arabe.
Comptabilité & Compte Dédié
Respect strict de l'obligation légale du compte bancaire séparé par résidence. Rapprochement bancaire semi-automatique, grand livre et balance générale en 1 clic.
Portail & App Mobile Résidents
Espace sécurisé pour chaque copropriétaire : paiement par carte bancaire CMI, téléchargement des reçus, consultations des dépenses et vote par procuration.
Carnet d'Entretien Numérique
Suivi exhaustif des contrats : société de gardiennage, ascensoriste, nettoyage, entretien de piscine, vérification des extincteurs et alertes de renouvellement.
Gestion Incidents & Travaux
Ticketing d'intervention avec photos des pannes (fuite, éclairage, porte de garage), comparateur de devis prestataires et suivi des appels de fonds exceptionnels.
Accès Multi-Résidences Fédéré
Console d'administration unique pour cabinets professionnels gérant 50+ résidences. Gestion des droits d'accès gestionnaires, comptables et gardiens de site.
De l'Appel de Fonds à la Clôture de l'Exercice
Découvrez la rigueur du workflow SyndicPro. Chaque étape est balisée par des garde-fous juridiques garantissant une conformité totale avec les juridictions marocaines.
Génération Intelligente des Cotisations & Millièmes
Le moteur de calcul prend en compte le budget voté en AG et applique les règles de répartition de la Loi 18-00. L'émission trimestrielle génère automatiquement 100% des avis d'échéance sous forme de PDF horodaté conforme.
- check_circle Distinction nette entre charges ordinaires et fonds de roulement travaux
- check_circle Envoi multi-canal simultané : Email avec lien direct CMI + SMS avec montant
- check_circle Gestion automatique des copropriétaires bailleurs et résidents locataires
Une Solution Taillée pour Votre Configuration
Que vous soyez un copropriétaire dévoué assurant la gestion bénévole de votre immeuble ou un grand cabinet d'administration de biens, SyndicPro calibre ses outils.
Syndics Bénévoles & Petits Immeubles
Spécialement conçu pour les résidences de 6 à 25 lots. Une interface épurée sans jargon comptable complexe pour émettre des cotisations en 2 minutes et suivre les paiements sans prise de tête.
Syndics Professionnels & Cabinets
Pour les gestionnaires gérant de 10 à plus de 100 résidences. Tableau de bord centralisé, gestion fine des accès pour vos collaborateurs, et suivi des encaissements en temps réel.
Résidences Balnéaires & Complexes
Pour les complexes résidentiels avec espaces verts, piscines collectives et résidents saisonniers (Casablanca Dar Bouazza, Bouskoura, Marrakech, Cabo Negro, Taghazout).
Le Syndic Dans la Poche de Vos Résidents : Fini les Retards et les Tensions
Offrez une expérience moderne et rassurante aux copropriétaires. Tout est accessible 24h/24 en un clic : du règlement des charges au vote par procuration, en passant par le suivi des réparations de l'immeuble.
Technicien Somfy en route • Arrivée estimée à 14h30
Connecté Nativement à l'Écosystème Financier Marocain
SyndicPro s'interface directement avec les infrastructures bancaires et télécoms du Royaume pour fluidifier chaque transaction.
Des Tarifs en Dirhams (MAD), Sans Frais Cachés
Investissement immédiatement rentabilisé dès le premier impayé recouvré. Facturation mensuelle ou annuelle avec 2 mois offerts.
Résidence Starter
Idéal pour syndics bénévoles et copropriétés jusqu'à 30 appartements.
Syndic Pro
Pour les résidences jusqu'à 100 lots ou cabinets en plein développement.
Grands Ensembles & Cabinets
Pour syndics professionnels gérant plusieurs dizaines d'immeubles.
« SyndicPro a profondément transformé la relation avec nos copropriétaires à travers nos 38 résidences sous mandat à Casablanca (Maârif, Gauthier et Triangle d'Or). Le taux de recouvrement des charges est passé de 65% à 94% en tout juste six mois. La transparence des factures dans l'application a éradiqué 90% des contestations lors des assemblées générales. »
Tout Ce Qu'il Faut Savoir sur SyndicPro
Réponses précises à vos interrogations juridiques, techniques et pratiques concernant la gestion de copropriété au Maroc.
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Foire Aux Questions sur SyndicPro au Maroc
Réponses concrètes de nos ingénieurs consultants aux interrogations opérationnelles, fiscales et techniques les plus fréquentes.
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